Правила и нормы парковки автомобилей возле МКД

2 декабря 2020 - Администратор

По каким нормам и правилам можно или нельзя ставить автомобиль возле МКД днем или ночью? Какие меры можно предпринимать? Какая ответственность за нарушение этих норм? Куда обращаться?

Существует ряд нормативно-технических документов, регламентирующих данный вопрос. Тротуар и площадки перед подъездами (входами) использовать для постоянных стоянок транспорта и мест складирования не допускается. Это закреплено в п. 6.5.8. Правил и ном технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Расстояние от открытой автостоянки (вместимостью 10 машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10м. Это установлено СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (табл.7.1.1). Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов. На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели. Это указано в п. 2.8 Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать автостоянки, кроме гостевых (п. 2.10 тех же санитарных норм и правил). Правилами дорожного движения, утвержденными постановлением Совета Министров -Правительством РФ от 23 октября 1993 г. № 1090 запрещена остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома, ставить автомобили на тротуар, загораживать проезд технике специальных служб, парковаться у мусорных контейнеров ближе чем на 5 метров. В жилых зонах допускается размещение стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Это определено ч.3 ст. 35 ГрК. Кроме того, правилами благоустройства того населенного пункта, где находится МКД, также могут быть предусмотрены положения и парковке транспорта на придомовых территориях. Придомовая территория, в том числе, парковка, входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, если земельный участок включен в состав ОИ в установленном законом порядке. Границы и размер земельного участка определяют в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Это предусматривает п. 4 ч.1 ст. 36 ЖК. Если земельный участок включен в состав ОИ собственники помещений в МКД на ОСС вправе принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе о введении ограничений пользования им. Это установлено п. 2 ч. 2 ст. 36, п. 2 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 ЖК. По сложившейся практике, в таком случае ОСС помещений принимает решение: — по порядку пользования земельным участком для парковки автомобилей, в т.ч. о запрете парковки лицами, не являющимися собственниками помещений в таком доме; — об определении порядка допуска автотранспортных средств на земельный участок МКД; — об определении порядка финансирования выполнения работ по благоустройству земельного участка для таких целей; — об утверждении правил пользования парковкой. Такие решения принимаются большинством не менее двух 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Это предусмотрено п. 2, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ. Если земельный участок на котором паркуются автомобили не относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, ОСС помещений в таком доме не вправе принимать решения о порядке пользования таким земельным участком. Порядок его использования определяет его собственник. Как правило, это орган местного самоуправления.

Источник: https://www.gkh.ru/question/4293749771-pravila-i-normy-parkovki-avtomobiley-vozle-mkd

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки.

Существует ряд нормативно-технических документов, регламентирующих данный вопрос.

Тротуар и площадки перед подъездами (входами) использовать для постоянных стоянок транспорта и мест складирования не допускается. Это закреплено в п. 6.5.8. Правил и ном технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Расстояние от открытой автостоянки (вместимостью 10 машин и менее) до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять не менее 10м. Это установлено СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (табл.7.1.1).

Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов. На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели. Это указано в п. 2.8 Санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 г. № 64. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать автостоянки, кроме гостевых (п. 2.10 тех же санитарных норм и правил).

Правилами дорожного движения, утвержденными постановлением Совета Министров -Правительством РФ от 23 октября 1993 г. № 1090 запрещена остановка машины с работающим двигателем больше, чем на 5 минут, неподалеку от жилого дома, ставить автомобили на тротуар, загораживать проезд технике специальных служб, парковаться у мусорных контейнеров ближе чем на 5 метров.

В жилых зонах допускается размещение стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. Это определено ч.3 ст. 35 ГрК.

Кроме того, правилами благоустройства того населенного пункта, где находится МКД, также могут быть предусмотрены положения и парковке транспорта на придомовых территориях.

Придомовая территория, в том числе, парковка, входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД, если земельный участок включен в состав ОИ в установленном законом порядке. Границы и размер земельного участка определяют в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Это предусматривает п. 4 ч.1 ст. 36 ЖК.

Если земельный участок включен в состав ОИ собственники помещений в МКД на ОСС вправе принять решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе о введении ограничений пользования им. Это установлено п. 2 ч. 2 ст. 36, п. 2 ч. 2 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 ЖК.

По сложившейся практике, в таком случае ОСС помещений принимает решение:

— по порядку пользования земельным участком для парковки автомобилей, в т.ч. о запрете парковки лицами, не являющимися собственниками помещений в таком доме;

— об определении порядка допуска автотранспортных средств на земельный участок МКД;

— об определении порядка финансирования выполнения работ по благоустройству земельного участка для таких целей;

— об утверждении правил пользования парковкой.

Такие решения принимаются большинством не менее двух 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Это предусмотрено п. 2, п. 3 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

Если земельный участок на котором паркуются автомобили не относится к общему имуществу собственников помещений в МКД, ОСС помещений в таком доме не вправе принимать решения о порядке пользования таким земельным участком. Порядок его использования определяет его собственник. Как правило, это орган местного самоуправления.

Рейтинг: 0 Голосов: 0 123 просмотра
   
 
Яндекс.Метрика